Stylische & Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Plagwitz

🌟 Dein neues Zuhause – Modern, Komfortabel & Perfekt für den urbanen Lifestyle!
Diese lichtdurchflutete und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Plagwitz vereint modernes Wohnen mit urbanem Charme. Dank der offenen Raumgestaltung, hochwertigen Materialien und smarten Features ist sie perfekt für junge Menschen, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen.

🏠 Ausstattung – Durchdacht bis ins Detail:
✔ Fußbodenheizung in jedem Raum für höchsten Komfort
✔ Moderne LED-Spotlights in Flur, Küche und Bad
✔ Dreifach verglaste Fenster – energieeffizient & schallisolierend
✔ Digitale Thermostate für smarte Steuerung der Raumtemperatur
✔ Unterputz-Radio (Bluetooth & DAB+) in der Küche – Musik immer dabei!
✔ Videosprechanlage & Sicherheitsschloss für maximale Sicherheit
✔ LAN-Anschluss in jedem Zimmer – perfekt für Homeoffice oder Streaming
✔ Nachrüstbare elektrische Rollläden für noch mehr Wohnkomfort
✔ Lüftungsanlage & elektrische Heizung im Bad
✔ Photovoltaikanlage & Solarthermie im Haus – nachhaltig und energieeffizient
✔ Gepflegter Neubau-Standard: Das Haus wurde 2024 voll saniert

🌆 Lage – Plagwitz: Leipzigs angesagtestes Viertel!
Die Gießerstraße 50 liegt im Herzen von Plagwitz, einem der angesagtesten Stadtteile Leipzigs. Hier trifft industrieller Charme auf kreative Szene, Start-ups, gemütliche Cafés, trendige Bars und eine lebendige Kunst- & Kulturlandschaft.

🔸 Top-ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn, Bus & S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar
🔸 Viele Parks & Kanäle: Perfekt für Spaziergänge, Sport oder Entspannung
🔸 Coole Cafés, Bars & Restaurants: Szeneviertel mit einzigartiger Atmosphäre
🔸 Nahversorgung: Supermärkte, Wochenmärkte & kleine Boutiquen in Laufnähe
🔸 Familienfreundliche Infrastruktur: Mehrere Schulen, Gymnasien und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar

🔑 Miete & Details:
💰 Kaltmiete: 825 €
💰 Heizkosten: 60 €
💰 Nebenkosten: 80 €
💰 Gesamtmiete: 965 €
💰 Kaution: 2.475 € (3 Nettokaltmieten)

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Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in einem kreativen Stadtteil suchen! 🏡✨

Kontakt:

E-Mail: kontaktkulagin-vermietung.de