Leipzig Südvorstadt 4 1/2 Zimmer Wohnung: WG geeignet

Biete ab 15.03.2025 auf 130 qm eine 4 1/2 Raum-Wohnung. Straßenseitig 3 Räume in Souterrainlage u. hofseitig 4 Räume in Erdgeschosslage. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche (zweizeilig) mit: E-Herd (Cerankochfeld u. Backofen), Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowellengerät sowie (falls gewünscht) umfangreichen Küchenutensilien. Gleich neben der Küche befindet sich eine Essecke mit Tisch (ausziehbar) und Stühlen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes komfortables neues Badezimmer mit gr. Isolierglas-Fenster, WC und 1 x 1 m großer Glas-Duschkabine, sowie einer neuen Waschmaschine. Als Extra ist ein ZWEITER WC-RAUM und eine Abstellkammer und Gegensprechanlage vorhanden.
3 Räume in leichter Souterrain-Lage mit jeweils 2 Isolierglas-Fenstern und doppelwandigen Außen-Rollläden. Die straßenseitigen Räume wurden energetisch saniert. (Wärmedämmung).

DIE WOHNUNG IST IDEAL FÜR EINE DREIER WOHNGEMEINSCHAFT.

Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine autarke Erd-Gas-Etagenheizung , die bei Bedarf vom Mieter eigenständig ein- bzw. ausschaltbar ist. Im Hof befindet sich eine Sonnenterrasse mit Schirm, Gartenmöbeln sowie eine Wäschetrockenspinne. Fahrradgemeinschaftsraum vorhanden.
Die Wohnung ist ideal geeignet für eine 3er Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und wird UNMÖBLIERT übergeben, abgesehen von der EBK und dem Essplatz.

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